01
İşletme ve bütçe planı
Düzenli giderler, bakım ihtiyaçları ve olası yenilemeler için takip edilebilir bir bütçe yapısı oluşturulur.
Düzenli, şeffaf, sürdürülebilir yönetim
Profesyonel bina yönetimi
Günlük işletme ihtiyaçlarından teknik bakım planlarına kadar binanızın tüm yönetim süreçlerini tek bir düzen içinde ele alıyoruz.
Hizmet odağımız
Daha öngörülebilir işletme giderleri
Bakım işlerinde düzenli takip
Kat malikleri için şeffaf raporlama
Bina Yönetimi
Binanız yalnızca yönetilmesin, planlı biçimde korunsun
Bina yönetimi; aidat takibinden çok daha fazlasını kapsar. Ortak alanların düzeni, bakım ihtiyaçlarının zamanında belirlenmesi, tedarikçi koordinasyonu ve mali süreçlerin anlaşılır biçimde raporlanması birlikte yürütülmelidir.
North Premium, binanın mevcut durumunu ve kullanıcı ihtiyaçlarını değerlendirerek uygulanabilir bir yönetim planı oluşturur. Amaç, günlük aksaklıkları azaltırken yapının uzun vadeli değerini korumaktır.
02
Teknik bakım takibi
Asansör, hidrofor, jeneratör ve ortak alan sistemlerinin bakım süreçleri planlanır ve kayıt altına alınır.
03
Ortak alan yönetimi
Temizlik, güvenlik, aydınlatma ve ortak kullanım alanları belirlenen hizmet standardına göre izlenir.
04
Raporlama ve iletişim
Gelir-gider durumu, tamamlanan işler ve bekleyen ihtiyaçlar anlaşılır raporlarla paylaşılır.
Çalışma modelimiz
Süreci nasıl yönetiyoruz?
Mevcut durum analizi
Yapı, teknik sistemler, sözleşmeler ve devam eden yönetim süreçleri incelenir.
Yönetim planı
Öncelikler, görevler, bakım takvimi ve bütçe çerçevesi belirlenir.
Uygulama ve koordinasyon
Personel, tedarikçi, ödeme ve teknik iş akışları koordineli biçimde yürütülür.
Düzenli takip
Gerçekleşmeler raporlanır; ihtiyaçlara göre plan ve bütçe güncellenir.
Hedeflenen sonuç
Daha izlenebilir bir yönetim düzeni
Daha öngörülebilir işletme giderleri
Bakım işlerinde düzenli takip
Kat malikleri için şeffaf raporlama
Ortak alanlarda sürdürülebilir hizmet standardı
İhtiyaçları yerinde değerlendiriyor, hizmet kapsamını yapınıza göre planlıyoruz.
Merak edilenler
Sık sorulan sorular
Profesyonel bina yönetimi hangi yapılar için uygundur?
Apartmanlar, rezidanslar, iş merkezleri ve karma kullanımlı yapılar için binanın ölçeğine ve ihtiyaçlarına göre yönetim modeli oluşturulabilir.
Mevcut yönetimden geçiş nasıl yapılır?
Mevcut kararlar, sözleşmeler, borç-alacak durumu ve teknik kayıtlar incelenir. Devir planı hazırlanarak hizmetlerin kesintiye uğramaması hedeflenir.
Gelir ve giderler nasıl paylaşılır?
Belirlenen raporlama dönemlerinde bütçe gerçekleşmeleri, gider kalemleri ve tamamlanan işler anlaşılır bir formatta kat malikleriyle paylaşılır.
Teknik arızalar yönetim hizmetine dahil midir?
Arızanın tespiti, doğru uzman veya tedarikçinin yönlendirilmesi ve işin takibi yönetim sürecinde ele alınır. Uygulama kapsamı binaya özel sözleşmede netleştirilir.
Bilgi merkezi
İlgili rehberler
Bina Yönetimi ihtiyacınızı birlikte değerlendirelim.
Yapınızın mevcut durumunu ve beklentilerinizi dinleyerek size uygun hizmet kapsamını oluşturalım.